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Public Actors, Private Law: Local Governments’ Use
of Covenants To Regulate Land Use
abstract. Though covenants are usually considered the private sector’s alternative to zoning,
governments also use covenants to control land use. Governments choose between zoning
and covenants, and this choice illuminates the legal differences between the two tools. Covenants
and zoning are not distinguished by the substantive restrictions each tool can impose on land
use. Rather, a critical distinction between the two is that governments use the customizability of
covenants, as tools of private law, to limit citizen enforcement of the covenants’ land use provisions.
Zoning, by contrast, allows for citizen enforcement. Zoning also requires greater public
participation and involves different amendment procedures.
author. Yale Law School, J.D. expected 2015. I thank Claire Priest for supervising this project
and for her guidance, as well as Robert Ellickson and Meredith Kane for their insightful
comments and Jerold Kayden and Julie Lubin for their willingness to share their expertise. I also
thank my terrific editor, Sam Adriance, and Meng Jia Yang and Rachel Bayefsky for their editorial
contributions. Suzanne Kahn provided intellectual and editorial support at every stage of the
process.والمقالات والأبحاث والكتب والمواقع الإلكترونية وغيرها بأقل الأسعار
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Professionnel de traduction de textes, noah m. k az je sActeurs publics, de droit privé : Utilisation de gouvernements locauxdes pactes de réglementer l'utilisation des terresRésumé. Bien que pactes sont généralement considérées comme alternative du secteur privé au zonage,gouvernements utilisent également des pactes pour contrôler l'utilisation des terres. Gouvernements le choix entre le zonageet alliances et ce choix s'allume les différences juridiques entre les deux outils. Pacteset zonage ne se distinguent pas par les restrictions de fond chaque outil peut imposer sur les terresutilisation. Au contraire, une distinction essentielle entre les deux est que les gouvernements utilisent les possibilités de personnalisation deles pactes, comme outils de droit privé, pour limiter l'exécution de citoyen des terres des pactes utilisent les dispositions.Zonage, permet en revanche, pour l'exécution du citoyen. Zonage exige également le grand publicparticipation et implique des procédures d'amendement différents.auteur. Yale Law School, J.D. attendre 2015. Je remercie Claire Priest pour superviser ce projetet pour ses conseils, ainsi que de Robert Ellickson et de Meredith Kane pour leur perspicaceCommentaires et Jerold Kayden et Julie Lubin pour leur empressement à partager leur expertise. J'ai égalementJe remercie mon éditeur formidable, Sam Adriance et Jia Yang Meng et Rachel Bayefsky pour leur éditorialcontributions. Suzanne Kahn a fourni un appui intellectuel et éditorial à toutes les étapes de laArticles de processus et de la recherche, livres, sites Web et autre prix le plus bas
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Traduction professionnelle de textes noah m. k est az
acteurs publics, droit privé: L'utilisation par les gouvernements locaux
des Pactes Pour réglementer l'utilisation des terres
abstrait. Habituellement, mais Pactes sont considérés comme l'alternative du secteur privé au règlement de zonage,
les gouvernements Pactes utiliser aussi pour contrôler l'utilisation des terres. Les gouvernements choisissent entre le zonage
et Alliances, et ce choix éclaire les différences juridiques entre les deux outils. Pactes
et le zonage ne ​​se distinguent pas par les restrictions d'un fond chaque outil peut imposer sur les terres
utilisation. Plutôt, une distinction critique entre les deux est que les gouvernements utilisent le Customizability des
Pactes, comme des outils de droit privé, de limiter l'application des dispositions de l'utilisation des terres de la Pactes des citoyens.
zonage, en revanche, permet pour l'application de citoyen. Aussi zonage nécessite publique Grand
participation et différente implique des procédures amendement.
auteur. Yale Law School, JD devrait 2015. Je remercie Claire Prêtre de superviser ce projet
et pour ses conseils, ainsi que Robert Ellickson et Meredith Kane pour Hwy perspicaces
commentaires et Jerold Kayden et Julie Lubin pour Hwy volonté de partager l'expertise Hwy. Je également
remercier mon éditeur terrible, Sam Adriance, et Meng Jia Yang et Rachel Bayefsky pour éditoriales Hwy
contributions. Suzanne Kahn condition intellectuelle et soutien à la rédaction, à chaque étape du
processus. Les articles et recherche, livres, sites Web et autres prix les plus bas
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Traduction professionnelle textes noah m. k az SR s
public actors, Private law: Local Governments) Use of
Covenants "Regulate Land Use
abstract. Though covenants are usually représentant The private sector OXFAM alternative to zoning ,
governments also use covenants to Control Land Use. Governments choose between zoning
and covenants,and this ", illuminates The Legal base between The two Tools. Covenants
and zoning are a distinguished BY THE substantive restrictions each tool can impose on Land Use
. Rather, a critical internationale between The two is that governments use The customizability of
covenants, As Tools of private law, To"). Sa Enforcement of the covenants) Land Use dispositions .
Zoning,by contrast, allows for sa Enforcement. Zoning also sont Greater
public Participation and involves different amendment/.
author. Yale Law School, J. D. devrait 2015. I thank Claire Priest for supervising this project
and for her guidance, as well as Robert Ellickson and Meredith Kane for their insightful
comments and Jerold Kayden and Julie Lubin for their willingness to their share expertise. I also
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process of the.Le texte des articles et de recherche et de manuels et des sites électroniques et d'autres des prix
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